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农村继承人需要什么手续

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法律主观:

对于农村房屋继承手续问题,我针对常见的几种情况,进行简单的分析。一般情况系农村房屋,泛指农村村民宅基地上自行建造的房屋。

那么此类房屋在继承的时候,我们需要掌握两个法律点:

第一,房屋所附随的宅基地是属于集体经济组织的,不属于村民个人财产,因此是不能作为遗产来继承的。

第二,宅地基上建造的房屋是可以发生继承的,此种继承不继承人身份。也就是说,无论继承人是否为本村集体经济组织成员,还是非本村集体经济组织成员,也不区分是否为城镇户口,均可以继承。

实践当中,为了有利生产和方便生活的原则,多是由继承人协商把房屋归有宅基地使用权的继承所有,然后获得相应的补偿款这种方式结案。

法律客观:

2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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