(完整版)房屋租赁合同(电子版)一、定义与术语
1. 本合同以下简称“甲方”指房屋所有权人或者其合法授权代表；“乙方”指承租方。
2. “房屋”指位于____市____区____路____号，面积为____平方米的住宅。
3. “租赁期”指自____年____月____日至____年____月____日。
二、租赁事项
1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。
2. 乙方在租赁期内，须按本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方在租赁期内，须爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。
四、押金及退还
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2. 租赁期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证房屋出租时符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
2. 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋正常使用。
3. 甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。
六、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享受甲方提供的房屋维修、保养服务。
2. 乙方应按时支付租金，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。
3. 乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。
七、违约责任
1. 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应支付相应的违约金。
2. 乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相应的违约金。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日终止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________
甲方联系人：__________ 乙方联系人：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
签订日期：____年____月____日