甲方（买方）： 乙方（卖方）： 双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经 双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。 宠物基本状况： 宠物品种：______，颜色：______，性别：_____，出生日：_______，体重：_____。 于____日，_______(先生女士)，身份证号码为_______________________（以 下简称甲方），双方自愿的原则，购买了_________（先生女士），身份证号码 为________________________（以下简称乙方）的哈（以下简称合同犬只）。 其合同犬只的价格、性别、健康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款如下：
1.合同犬只类型为：_______，年龄：__个月。
2.数量：1只。
3.首次驱虫：____月____日，驱虫药物：________；首次疫苗：____月____日，疫苗种类：____
4.买卖条件：
①甲方应支付给乙方金额为：人民币__________元整（中文大写）。
②乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的合同犬只提供必要的咨询和协助。
③甲方承诺关心爱护并且科学饲养该合同犬只。
④乙方承诺该合同犬只为纯种哈，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。
5.索赔条件：
①从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的情况下，若15天内发现该合同犬只患有细小、犬瘟病 ，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。
②该合同犬只若因本条款4-
④所述病症死亡，则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）。
③宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担所述宠物的责任。
⑤若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应支付该宠物出售价格 50%的违约金，即乙方只须返还购买金额的50%。
6.诉讼：因执行本合同或与本合同有关事项发生争执的，应由双方通过友好协商方式解决，协商不成功，以至于必须要诉至的，双方确定____市____区人民为有管辖权的。判决是终局的，对双方具有同等约束力。诉讼引起的费用，均由败诉方负担。因此，望双方友好的进行此次交易。 本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）双方各执一份为凭。 甲方： 乙方：____日
委托人：________ (以下简称甲方，即买方)
受托人：________(以下简称乙方)
第三人： ________(以下简称丙方，即卖方) 买卖双方已经签订位于____市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原 则，签订本合同。
第一条 甲方申请贷款事项 贷款________行： ;贷款期限：________年; 贷款金额：人民币 元。 以上事项以贷款行审定为准。
第二条 委托事项
1、甲方委托乙方向________行代为提出贷款申请，贷款________行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款________行的需要为甲方向________行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款________行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款________行为止。如果贷款________行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同
第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条 贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件) 、复印费用等，由 甲方承担。
第四条 甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款________行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过 _________日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第
1、
2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款________行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方(行发放的贷款额及 相应利息) ，由乙方转交给________行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。
第五条 乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款________行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事项。如因贷款行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款________行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条 丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给行。
第七条 送达地址确认 甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：________甲方收件人：________ ，地址：________ ; 丙方收件人：________ ，地址：________ 。 如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 ________日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第 特别约定
1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款________行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条 纠纷的处理 如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民起诉。
第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：________年____月____日：
乙方：________年____月____日
丙方：________年____月____日
合同编号：
甲方(卖方)：
社会信用统一代码/身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
1.1卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：。
1.2土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止。
1.4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为第项：
(1)该房地产没有租约;
(2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的.户口
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：人民币(大写)(￥元)
第六条税费承担
6.1双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
6.2买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条付款方式
买方于年月日前一次性付清全部房款
第买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第九条房地产交付
卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
9.2交付该房地产钥匙;
9.3
第十条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十一条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十二条产权转移登记
12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十三条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。
第十四条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十五条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十六条合同附件
本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十七条法律适用与纠纷解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;
(2)依法向所在地有管辖权的人民起诉。
第十合同数量及持有
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十九条合同生效
本协议经各方签署后生效。
签署时间：年月日
甲方(签字)：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方(签字)：
联系人：
联系方式：
地址：
出售人（卖方）：
身份证：
买受方（买方）：
身份证：
买受方电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。
一、房产基本情况
卖方房产（下称该房产）座落于 ，建筑面积平方米。详见 《房屋所有权证》、《房屋结构图》 。
二、卖方对该房产现状的声明
卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。（该房产的产权证将于20xx年10月01日前开具出来）
三、买方对购买情况的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方己亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
四、房产成交价
买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写） （但交易备案价为）【包括该房产的附属设施、设备等物品】。
五、交易定金
买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）： （￥： ）。
六、房款交付
合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。
1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币（大写）: （￥： ）；
七、有关税费
1、买卖过户所涉及所有税、费，均由 买方 承担。
【按有关规定，卖方需付税费：(1）营业税及附加；(2）印花税；(3）个人所得税：(4）土地；(5）交易手续费。买方需付税费：(6）印花税；(7）契税；(8）交易手续费；(9）房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】
本合同在履行过程中因原因须缴纳新的税费的，由规定的缴纳方缴纳；中未明确缴纳方的，由 买方 缴纳。
2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由买方 承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由 买方 承担；双方约定其他承担方式：
3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由 买方 承担。
4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。
5.买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。
八、房屋的交付
卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交付给买方，并履行下列手续：
1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。
2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。
3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。
九、房屋权属转移登记
买卖双方同意，自本合同签订之日起至20xx年11月30日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。
十、违约认定
1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约；若该房产己出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。
十一、违约责任
（一）自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之 三 向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。
（二）自违约行为发生之日起超过 十五 日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过 十五 日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。
十二、合同变更
本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
十三、因不可抗力或的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。
十四、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人民起诉。
十五、合同附件本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
十六、合同数量及持有本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。
十七、合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。
第十八、涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不一致的，以本合同的条款为准。
（国土局备案合同与本合同不一致的，以本合同为准）
出售人：买受人：
电话： 电话：
合同各方：
甲方(出卖人)：贾占岐
身份证号码：
乙方(买受人)：那仁德乐格尔
身份证号：
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于伊金霍洛旗西苑小区K座 2单元901房屋的所有权，该项所有权是存在共有权、抵押权。诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物二手房买卖合同甲方自愿转让的房屋座落于伊金霍洛旗西苑小区K座 2单元901室。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价478000元大写：肆拾柒万捌仟元整。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后当天内，乙方向甲方支付所有房款的银行贷款230000元大写：贰拾叁万元整_，剩余款项：248000元(大写：贰拾肆万捌仟元整)等乙方办完过户手续一次性付清。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的`要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
5、如有一方违约并承担总房款50%的违约金。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交伊旗仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式两份，由甲、乙、各执一份，
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名：
乙方签名：
见证人：
年 月 日
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