土地买卖合同集锦

　　卖方:(简称甲方)

　　代表:

　　买方:(简称乙方)

　　村民委员会(简称丙方)

　　代表:

　　本着互惠互利、平等互利的原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将其土地亩一次性出售给乙方，现达成如下销售合同:

　　一、甲方将其土地亩以1亿元出售给乙方，每亩价格为人民币(大写:万元整)。

　　二.付款方式:

　　乙方一次性向甲方支付土地出让金的60%，向丙方支付土地出让金的40%。

　　三.甲方和丙方出售一块土地的四个边界的:

　　东、南、西、北:

　　四、甲方和丙方将土地出售给乙方后，乙方有权在购买的`土地上经营，甲方和丙方不得以任何理由干涉乙方经营的权利。如果甲、丙方阻止或干扰乙方经营，后果由甲、丙方承担全部责任。

　　五、违约责任:如有违约，应赔偿对方总售价的两倍。

　　六、本合同由甲、乙、丙三方自愿签订，不存在任何欺骗行为。是甲、乙、丙三方的真实意思表示，经甲、乙、丙三方签字盖章后永不反悔并生效..

　　七.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方代表:

　　乙方代表:

　　丙方代表:

　　年 月 日

土地买卖合同集锦

　　转让方(甲方)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　联系电话：

　　地址：

　　受让方(乙方)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　联系电话：

　　地址：

　　第一条

　　甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：　　　国用　　　第　　　号)，总面积为　　　　平方米的土地使用权中的　　　　平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。

　　第二条

　　转让地块的土地用途为　　　　　　　　　　　　，原 土地出让年限为　　　年，建设年限为

　　年　　　　月　　　　日至　　　　年　　　　月　　　　日。

　　第三条

　　甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向　　　　　市房产交易中心办理过户登记手续。

　　第四条

　　乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即

　　年　　　　月　　　　日至　　　　年　　　　月　　　　日。

　　第五条

　　本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为　　　　　元(币种：　　　　　)。总金额(大写)

　　元(币种：　　　　　)。

　　第六条

　　乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原 出让合同(合同号：　　　　号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

　　第七条

　　本合同自批准之日起　　　　天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。

　　第

　　本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原 出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经　　　　市国土局和市规划部门的批准。

　　第九条

　　甲乙双方须在本合同批准之日起　　　　天内向　　　　市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。

　　第十条

　　任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 　　　 %的违约金，并承担实际损失的赔偿金。

　　甲方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　乙方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　丙方(盖章)：________________

　　代表：________________________

　　________年________月________日

土地买卖合同集锦

　　编号：_____________土地转让合同书

　　甲方：_________________

　　乙方：________________

　　签订日期：_____________年_______________月_______________日

　　甲方：_________________身份证号：_________________

　　家庭住址：_________________

　　乙方：_________________?身份证号：_________________

　　家庭住址：_________________

　　证明人：_________________?身份证号：_________________

　　家庭住址：_________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,甲方同意将自己自留地管理权及使用权转让给乙方,并达成如下协议：_________________

　　一、转让土地四至界限及面积

　　1、甲方将其承包经营的位于的土地承包经营权永久转让给乙方。土地总面积：_________________㎡(大写：_________________平方米)。

　　2.地块四至：_________________

　　东齐：_________________

　　西齐：_________________

　　南齐：_________________

　　北齐：_________________

　　二、土地转让方式：_________________永久性

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价合计人民币：_________________元(大写：_________________元整。付款方式：_________________在甲乙双方签字画押之日一次性付清。以甲方收据为证。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、本协议自双方签字(盖章)之日甲方收款后即生效。

　　2、自签订本合同之日起,该土地管理权及使用权全部归乙方所有,甲方无权干涉乙方在该土地上的任何行为。

　　3、自协议签订后,如存在土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若因土地纠纷造成的乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值的全额赔偿给乙方。

　　4、若甲方非法干预乙方对该土地的管理权及使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金,按本合同转让总费用加乙方后续所投入资金总和的2倍赔偿。

　　5、甲方负责提供相关手续和证件,并积极配合乙方办理相关建房和过户手续。

　　6、如因甲方原因不能办理过户手续甲方应退还所有土地转让款,并且赔偿乙方损失。赔偿金=转让费总额

　　五、其他约定事项

　　本合同一式五份,甲方一份、乙方三份、村村委会见证存档一份。

　　六、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方签字：_________________(盖章)

　　乙方签字：_________________(盖章)

　　证明人签字：_________________(盖章)

　　村委会签章：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地买卖合同集锦

　　出租方(甲方)：________________身份证号：________________

　　承租方(乙方)：________________身份证号：________________

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：

　　一、出租地块概况

　　1、该地块位于________________，土地面积为________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、出租方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。

　　2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即________年________月________日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。

　　2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写：________________万元(￥：________________元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为________________。

　　三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。

　　七、违约责任：如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。

　　八、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签名)：_________________

　　乙方(签名)：_________________

　　________年________月________日

土地买卖合同集锦

　　甲方：

　　住所：

　　电话：

　　法定代表人/委托代理人：

　　乙方：

　　住所：

　　电话：

　　法定代表人/委托代理人：

　　丙方：

　　住所：

　　电话：

　　法定代表人/委托代理人：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1.该地块位于，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。

　　2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2.土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元(大写)。

　　3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

　　第一期，定金，地价款的 %，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订合同书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;

　　第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让合同，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

　　4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米(详见国用字第号和国用字第号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

　　双方同意在本合同签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得镇亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5.该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。

　　2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之 作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本合同，甲方有权处置已付定金。

　　四、其他

　　1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3.本合同未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同在执行过程中发生矛盾、争议，协商不成时，提请裁决。

　　5.本合同经各方代表签字盖章后生效。

　　6.本合同壹式陆份，三方各执贰份。

　　甲方(盖章)：

　　代表：

　　年 月 日

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　年 月 日

　　丙方(盖章)：

　　代表：

　　年 月 日

土地买卖合同集锦

　　第一条本合同双方当事人：

　　出让方：_________________中华人民共和国__________省(自治区、直辖市)_____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址___________;邮政编码__________;法定代表人：_________________姓名__________;职务___________。

　　受让方：______________(以下简称乙方);法定地址__________;邮政编码__________;法定代表人：_________________姓名______;职务__________。

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

　　第二章定义

　　第四条本合同所使用的特定词语定义如下。

　　1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

　　2.“总体规划”指经中国批准的__________开发区域的开发建设总体规划。

　　3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。

　　4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。

　　第三章出让地块的范围、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于___________，地块编号为___________。(见附件_______________地块地理位置图)

　　第六条第五条所指地块总面积为__________平方米。

　　第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)

　　第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条在出让期限内，如需改变本合同第规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第五章土地费用及支付

　　第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。

　　第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________元人民币(美元或港元等)，总额为___________元人民币(美元或港元等)。

　　第十三条本合同经双方签字后___________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________%共计___________元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。

　　乙方应在签订本合同后___________日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

　　第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___________日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　甲方 _________________ 乙方 _________________

　　_________________年_________________月_________________日________________年_________________月_________________日